Ground floor for sale in Taco - Los Andenes - Las Chumbreras

EDIFICIO EN C.GARAJONAY
🏢 SE VENDE EDIFICIO CON USO DE NAVE INDUSTRIAL/ALMACÉN EN TACO / VIVIENDAS – "APTO PARA LA RIC"
304 m2 en planta baja y 282m2 de azotea.
Es posible construir " PLANTA DE VIVIENDA " sobre la planta baja.
Tiene una división horizontal formada por 2 LOCALES y el acceso a la azotea mediante escaleras.
Funcional, con una excelente ubicación conectada a la ciudad.
Perfecta para uso industrial o logístico.
Es posible construir " PLANTA DE VIVIENDA " sobre la planta baja.
🔹 Características principales:
• Superficie de planta baja total: 304 m2
• La superficie de local nº1 es de 141,22m2
• La superficie de local nº2 es de 141,22m2
• La superficie de la zona común destinada a escaleras y acceso a la azotea es de 21,56m2
• Los locales se pueden unir físicamente sin problema, haciendo que la suma de la superficie del local resultante sea de 282,44m2
• Cada local tiene su propia puerta de acceso para vehículos, ideal para carga y descarga
• Dispone de un baño
• Encima de la planta baja dispone de una azotea de 282m2 a la que se accede a través de un portal ubicado en el centro de la fachada, con escalera de acceso.
• Perfecto para empresas que necesiten almacenaje, taller de vehículos o negocios que necesiten suelo industrial para su ubicación, un punto logístico eficiente, con excelente conexión a vías principales y transporte público.
• Con posibilidad de construir más plantas destinadas a viviendas.
📍 Ubicación estratégica:
• A 1 minuto de servicio de transporte Público
• Muy cerca de la parada de tranvía de Taco
• A 3 minutos de la conexión con la autopista