Flat for sale in Cm la Palmita, Tejina

Pisos desde 84 m² ubicados en San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife. Se trata de 3 pisos desde 84 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 y 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio cómodo y funcional ideal tanto para familias como para parejas o profesionales que buscan calidad de vida en una de las zonas más emblemáticas de la isla.


Las viviendas se sitúan en la zona de La Palmita, dentro del núcleo urbano de San Cristóbal de La Laguna, una ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, reconocida por su ambiente histórico y universitario. El acceso es excelente a través de la carretera TF-13, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad y con la autopista TF-5, facilitando la movilidad hacia Santa Cruz de Tenerife y otras localidades de la isla. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con varias líneas de guaguas (autobuses) de TITSA, como la línea 050 y la línea 026, que comunican con el centro de La Laguna, Santa Cruz y otros puntos de interés. Además, la parada del tranvía de Tenerife más cercana es la de Trinidad, a pocos minutos en coche o transporte público, lo que permite un acceso rápido y cómodo a la capital y a la zona universitaria.


En el entorno inmediato se encuentran numerosos servicios que facilitan el día a día: supermercados, restaurantes, cafeterías, centros educativos como el Colegio La Salle y el IES La Laguna, así como instalaciones deportivas y zonas verdes como el Parque de La Vega. Para la atención sanitaria, el Hospital Universitario de Canarias y el Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria se encuentran a menos de 15 minutos en coche, garantizando una cobertura médica de calidad. También destacan la cercanía al casco histórico de La Laguna, con su amplia oferta cultural, museos y comercios tradicionales, y la proximidad al Aeropuerto de Tenerife Norte, situado a menos de 10 minutos en coche, ideal para quienes necesitan desplazarse con frecuencia.


El edificio donde se ubica el piso presenta una estructura moderna y bien conservada, con zonas comunes cuidadas y acceso adaptado. La vivienda destaca por su luminosidad y distribución eficiente, proporcionando un ambiente acogedor y confortable. Activos VPO.


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- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de ad