Flat for sale in Calle Libertad, Los Baldíos - Geneto - Guajara

MV-0008 ¡Tu nuevo hogar en Guajara! Ático listo para entrar a vivir

¿Buscas un hogar cómodo, luminoso y en una ubicación estratégica? Este acogedor ático en la zona de Guajara, La Laguna, es la oportunidad que estabas esperando.

Esta vivienda combina practicidad y confort. Se distribuye en:

2 dormitorios: Espacios tranquilos y luminosos.
Baño completo, equipado con plato de ducha y aseo adicional, para mayor comodidad de tu día a día.
Estado: La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.

Además cuenta con cuarto de lavadora en la azotea comunitaria y zona para tender. La cual se encuentra en la misma planta del edificio.

El Edificio y Comunidad: La vivienda se ubica en una *segunda planta* de un edificio sin ascensor, dentro de una construcción pequeña y muy tranquila.
Edificio de solo 2 plantas con únicamente 2 vecinos por planta, garantizando un ambiente familiar y silencioso.
Gastos de Comunidad muy económica de tan solo 35 € al mes.
Ubicación estratégica: Situado en una *zona residencial consolidada*, disfrutarás de una comodidad inmejorable:
Puntos de referencia: Entre Intermovil y el Centro Comercial Alcampo La Laguna.
Tendrás a tu alcance todo lo necesario: supermercados, centros comerciales, transporte público y acceso rápido a la autopista TF-5 y a la la conexión con La Autopista TF-1.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen una propiedad en una de las zonas con mayor demanda de La Laguna.

¿Quieres visitarlo o necesitas más información?
Contacta conmigo ahora para concertar una cita. ¡Estaré encantada de enseñártelo!

Información económica y gastos de compra:
Precio de venta: 180.000 €
En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Impuestos:
La operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a viviendas de segunda mano en Canarias. Dicho impuesto se calculará sobre el valor que corresponda conforme a la normativa vigente (precio de venta o valor de referencia, el mayor de ellos).
Gastos adicionales:
Serán a cargo del comprador los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría (si procede), calculados conforme a los aranceles oficiales vigentes.
Honorarios de intermediación: El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.
Sistema de fijación de precio:
El precio del inmueble no ha sido fijado mediante sistemas automatizados.