Flat for sale in Centre

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Salt, Girona.
La actual propietaria, señora de 72 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 150.000 € y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso de 81 m² construidos, situado en una primera planta en Salt (Girona), dentro de un edificio construido en 1974 y equipado con ascensor.

La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, de los cuales 2 son dobles y 2 individuales, ofreciendo una distribución versátil y funcional, ideal para familias que necesiten varias habitaciones o para quienes busquen disponer de un despacho o zona de estudio en casa.

Cuenta además con 1 baño, salón-comedor y cocina, conformando una vivienda con espacios bien aprovechados y diferentes posibilidades de organización según las necesidades de sus futuros propietarios.

El edificio dispone de ascensor, una característica que aporta comodidad y facilita el acceso a la vivienda situada en la primera planta.

Su ubicación en Salt permite disfrutar de una zona urbana consolidada, con supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y transporte público en las proximidades.

Además, Salt se encuentra junto a la ciudad de Girona, ofreciendo buenas comunicaciones con la capital provincial y acceso a una amplia variedad de servicios, centros comerciales y opciones de ocio.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.