Study for sale in Les Dunes, 1, Pla de Maset - Cap de Salou

M&C gestion inmobiliaria AICAT 1819 de Catalunya . Nota importante: Es posible escriturar a partir del mes de setiembre.
CON LICENCIA TURISTICA - EXCELENTE RENTABILIDAD DEMOSTRADA Y TOTALMENTE EQUIPADO A FULL.
Estudio-loft a pie de playa. Integramente reformado recientemente, con muy buen gusto y terminaciones de gran calidad. Baño con plato de ducha, gran mueble de lavabo con lavadora incorporada. Armario empotrado. Cocina impecable. Todos los amoblamientos han sido diseñados a medida, cuenta con una cama de dos plazas abatible. Todo equipado, con aire acondicionado y domótica. Terraza muy agradable, con vistas laterales al mar y espacio para utilizar como comedor exterior. El edificio se sitúa a metros de una preciosa cala de Cap Salou (con bajada directa a la playa), piscina comunitaria y zona de juegos infantiles. La zona está bien conectada por transporte público y hay un pequeño centro comercial muy próximo (con farmacia, supermercados, restaurantes, etc.).
El apartamento cuenta con excelentes comentarios en las plataformas de alquiler vacacional.
Nota importante: Es posible escriturar a partir del mes de setiembre.
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El precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa como (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría). En cuanto a gastos de Notaria, registro y gestora de inscripción el coste aproximado es de un 2,5 % sobre el precio de escrituración. En cuanto al I.T.P, ( IMPUESTO DE TRANSMISION PATRIMONIAL ): En Catalunya es del 10%, salvo en el caso de que el comprador sea gran tenedor de viviendas 5 propiedades o más), en ese caso el I.T.P es del 20% sobre el valor de la vivienda ; I.T.P del 5% sobre el valor del inmueble, los siguientes perfiles de compradores: Jóvenes de hasta 35 años (Debe tratarse de la vivienda habitual y los ingresos no pueden superar los 36.000 € anuales ); Familias numerosas (La vivienda debe destinarse a residencia habitual y ajustarse a los límites de renta) ; Personas con discapacidad (Se requiere un grado mínimo de discapacidad y que la vivienda sea la residencia habitual); Adquisición de vivienda protegida (Según la calificación oficial de la vivienda protegida correspondiente); Empresas para alquiler social (Compromiso de destinar la vivienda al alquiler social durante el plazo legal establecido); Víctimas de violencia de género (La vivienda debe destinarse a uso habitual, justificar necesidad de cambio de domicilio y no superar los 36.000 € de renta)*. M&C gestión inmobiliaria