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Sabadell
SIN COMISIONES DE AGENCIA
🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sarda – Sabadell (08208)
Activo residencial de gran superficie en rentabilidad, ideal para inversión patrimonial en Sabadell.
Se pone a la venta esta amplia vivienda de 189 m² construidos, situada en la 2ª planta de una finca ubicada en Carrer Sarda, una zona residencial consolidada de Sabadell, con buena comunicación, servicios cercanos y alta demanda de alquiler de larga duración.
La vivienda destaca por su gran tamaño, poco habitual en el mercado, lo que la hace especialmente atractiva para familias numerosas o perfiles de inquilinos estables. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día sin necesidad de gestión adicional.
📅 Contrato de alquiler vigente desde el 25/04/2024 hasta el 24/04/2031
💶 Renta mensual actual: 1.200 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
1.200 € × 12 = 14.400 €/año → 14.400 / 395.000 € = 3,65 % anual aprox.
📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)
📍 Zona y servicios cercanos:
Entorno residencial tranquilo y bien valorado
Supermercados, centros educativos y sanitarios próximos
Buena conexión con transporte público y rondas de Sabadell
Zona con estabilidad de demanda y perfil familiar
🎥 Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/396043?play=no
📄 Plano de la vivienda:
https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/396043/tourimages/croquis_acotado.pdf
✅ Financiación disponible
👁️🗨️ Visitas bajo cita previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable)
💰 Precio de venta: 395.000 €
Property type
Availability
Lift
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
1.286 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.286 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
359.100 €
Taxes and purchase expenses:
38.109 €
Total property cost:
397.209 €
Savings contributed:
71.820 €
Mortgage amount:
325.389 €
Total interest:
137.456 €
Total cost with mortgage
534.665 €
Principal + interest + taxes and fees
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