Flat for sale in Carrer de la Cisa, 22, el Poblenou, Spain, 22, Poble Nou

La adquisición de activos residenciales de gran formato en el área metropolitana de Barcelona constituye un paso estratégico fundamental para compradores cualificados que buscan consolidar su patrimonio a largo plazo mediante opciones con un sólido potencial latente.

Ubicado en la calle de la Cisa, en un entorno céntrico y totalmente consolidado de Sabadell, este piso goza de una ubicación inmejorable. Dispone a pocos metros de colegios, supermercados, centros sanitarios y tejido comercial, además de una excelente conectividad mediante transporte público con paradas de autobús urbano y acceso a estaciones ferroviarias.

El activo, construido en el año 1999, destaca por sus amplias dimensiones, contando con una superficie construida de 141 m² y una superficie útil aproximada de 126,9 m² calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. Su distribución registral lineal aprovecha el espacio albergando un confortable salón-comedor, cocina independiente, amplios dormitorios y cuartos de baño completos en su segunda planta de altura real. CARACTERÍSTICAS OBJETIVAS PERFECTAS PARA DESARROLLAR UN GRAN PROYECTO DE FUTURO.

En cumplimiento de la normativa de vivienda en Cataluña, se informa que la cédula de habitabilidad y el certificado energético están en trámite. La propiedad se comercializa en una situación jurídica especial al encontrarse ocupada por terceros sin título legítimo, lo que determina la imposibilidad de realizar visitas a su interior en el momento actual. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA RESERVADA EXCLUSIVAMENTE PARA COMPRADORES CON VISIÓN CLARA.

Las propuestas de compra serán tramitadas por el sistema oficial de la propiedad gestora, sujetas a validación interna. El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales (KYC) antes de formalizar la reserva. Existen servicios opcionales de gestión documental independientes disponibles. INVERSIÓN PATRIMONIAL DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.

CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338.
Dirección del activo: Calle de la Cisa 22, Planta 2, Puerta 2, 08202 Sabadell, Barcelona. Precio: 136.104 €.
Referencia catastral: 7416211DG2071B00009YM.

ADVERTENCIA LEGAL
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características descritas proceden de información registral, catastral o documental facilitada por terceros y podrían no coincidir con la realidad física actual del inmueble al no haberse podido realizar inspección ocular por la propiedad actual. La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico, de ocupación y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.