Flat for sale in De Sant Isidor, Can Rull

Características principales

Triplex de 82 m² catastrales construidos distribuido en tres plantas, ubicado en el barrio Can Rull de Sabadell. Esta vivienda, construida en 1970, ofrece una distribución funcional en tres niveles claramente diferenciados, aunque requiere actualización y reforma para maximizar su potencial.

La propiedad se estructura de la siguiente manera:

Planta Principal (Planta 1):
- Recibidor de entrada de
- Zona de lavandería/trastero de (espacio para contadores y máquinas)
- Acceso a las plantas inferiores mediante escalera interior

Planta -1:
- Amplio salón-comedor
- Cocina independiente
- Habitación auxiliar/estudio
- Espacio de escalera para comunicación entre plantas

Planta -2:
- Dos dormitorios amplios y luminosos
- Baño completo con bañera
- Habitación polivalente/multiuso
- Vestíbulo distribuidor

El edificio dispone de dos ascensores, lo que aporta comodidad para el acceso a la vivienda.

Estado y potencial

La vivienda necesita reforma, lo que representa una excelente oportunidad para adaptar la distribución a las necesidades actuales. Su estructura a tres niveles ofrece múltiples posibilidades de personalización, permitiendo crear espacios diferenciados por funcionalidad o privacidad.

Ubicación y entorno

La vivienda se encuentra en Can Rull, un barrio residencial consolidado de Sabadell conocido por su tranquilidad y excelentes conexiones. Esta zona, ubicada en la parte noroeste de la ciudad, combina la comodidad de vivir en un entorno residencial con la cercanía a importantes servicios y zonas verdes.

Servicios y puntos de interés cercanos

Centros educativos:
- CEIP Andreu Castells (5 minutos a pie)
- Institut Sabadell (10 minutos a pie)
- Escuela Oficial de Idiomas (15 minutos a pie)

Centros médicos y farmacias:
- CAP Can Rull (7 minutos a pie)
- Farmacia próxima (3 minutos a pie)
- Hospital Parc Taulí (12 minutos en coche)

Comercios y servicios:
- Mercado Municipal de Can Rull (8 minutos a pie)
- Supermercado Lidl (6 minutos a pie)
- Centro Comercial Carrefour (10 minutos en coche)

Zonas verdes y ocio:
- Parc del Nord (9 minutos a pie)
- Complejo Deportivo Municipal de Can Rull (5 minutos a pie)
- Parc Central (15 minutos a pie)

Transporte:
- Paradas de autobús urbano (líneas 4, 44, 55) a 3 minutos a pie
- Estación FGC Sabadell Nord (15 minutos a pie)
- Acceso rápido a C-58 y B-140 (conexión con Barcelona y Barberà)

Conectividad

El barrio de Can Rull cuenta con una infraestructura digital moderna:
- Cobertura 5G de los principales operadores
- Fibra óptica disponible en el edificio
- Múltiples opciones de proveedores de servicios de internet

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