Flat for sale in Avinguda de Francesc Trabal, 14, Sabadell, Spain, 14, Can Deu

La adquisición de activos residenciales en el área metropolitana de Barcelona constituye un paso estratégico fundamental para compradores cualificados que buscan diversificar su cartera inmobiliaria a largo plazo. CONSOLIDA TU PATRIMONIO MEDIANTE UNA COMPRA ESTRATÉGICA DE GRAN VALOR FUTURO.

Situado en la Avenida Francesc Trabal, este piso se ubica en un barrio residencial totalmente consolidado del norte de Sabadell. El entorno dispone a pocos metros de centros educativos, servicios sanitarios, supermercados y comercios tradicionales, además de excelentes conexiones de autobús urbano que garantizan una movilidad diaria ágil y cómoda. DISFRUTA DE UN ENTORNO CONSOLIDADO CON TODOS LOS SERVICIOS A TU ALCANCE.

Esta vivienda, construida en el año 1975, se sitúa en una sexta planta real y cuenta con una superficie construida de 99 m² junto a una superficie útil aproximada de 89,1 m² calculada de forma orientativa. Su distribución se organiza en un funcional salón-comedor, cocina independiente, dormitorios prácticos y un cuarto de baño completo, optimizando cada metro disponible. CARACTERÍSTICAS OBJETIVAS PERFECTAS PARA DESARROLLAR UN GRAN PROYECTO DE FUTURO.

En cumplimiento de la normativa de vivienda en Cataluña, se informa que la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se encuentran actualmente en trámite. La propiedad se comercializa en una situación jurídica especial al estar ocupada por terceros sin título legítimo, transmitiéndose sin posesión física y sin posibilidad de realizar visitas a su interior.

Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema de la propiedad gestora, quedando la aceptación condicionada a validaciones internas. El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales (KYC) antes de formalizar la reserva. Existen servicios opcionales de gestión documental independientes. INVERSIÓN PATRIMONIAL DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.

CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338.
Dirección: Avenida Francesc Trabal 14, Esc. 1, Pl. 6, Pt. 2, 08207 Sabadell, Barcelona. Precio: 173.630 €.
Referencia catastral: 3929012DG2032C0026XZ.

ADVERTENCIA LEGAL
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características descritas proceden de información registral, catastral o documental facilitada por terceros y podrían no coincidir con la realidad física actual del inmueble al no haberse podido realizar inspección ocular por la propiedad actual. La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico, de ocupación y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.