Flat for sale in Magnolies, 194, 194, La Plana del Pintor

INMUEBLE OCUPADO. Se ofrece en calle Magnòlies nº 194, Sabadell, exclusivamente para inversores que buscan oportunidades inmobiliarias con potencial de crecimiento patrimonial. No se trata de una vivienda para uso inmediato, sino de una inversión orientada a la generación de valor y a la consolidación de patrimonio a medio y largo plazo. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. ACTIVO ORIENTADO A INVERSORES CON VISIÓN DE FUTURO

La vivienda se encuentra en Sabadell, una de las ciudades más importantes del Vallès Occidental, caracterizada por una demanda residencial constante y una sólida actividad económica. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con una amplia oferta de servicios y equipamientos urbanos. UBICACIÓN CONSOLIDADA CON DEMANDA RESIDENCIAL ESTABLE

A pocos minutos se localizan supermercados, farmacias, centros educativos, comercios de proximidad, instalaciones deportivas y otros servicios esenciales. Además, la zona dispone de buenas conexiones mediante transporte público y acceso rápido a los principales ejes viarios de la ciudad. SERVICIOS COMPLETOS Y BUENA CONECTIVIDAD URBANA

Piso de aproximadamente 78 m² construidos situado en un edificio residencial del año 1979. Su superficie ofrece una configuración equilibrada y muy demandada dentro del mercado residencial, aportando atractivo para futuras estrategias patrimoniales una vez regularizada la situación del inmueble. SUPERFICIE FUNCIONAL EN SEGMENTO MUY DEMANDADO

Con un precio de 149.600 €, este activo representa una interesante oportunidad para posicionarse en una ciudad con mercado inmobiliario consolidado. La combinación entre ubicación, tamaño y precio permite valorar escenarios de valorización futura dentro de una estrategia inversora bien estructurada. PRECIO COMPETITIVO CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO

Especialmente indicado para patrimonialistas, inversores particulares, sociedades inmobiliarias y compradores especializados en activos ocupados. Una oportunidad para incorporar un activo residencial con recorrido potencial dentro de una cartera diversificada. OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSORES ESPECIALIZADOS

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD