Flat for sale in Cl Calassanç Duran, Covadonga

🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Calassanç Duran – Sabadell (08203)

Inversión residencial en rentabilidad en zona consolidada de Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda ubicada en el Carrer Calassanç Duran, una zona tranquila y bien comunicada de Sabadell, con alta demanda de alquiler por su proximidad a servicios, centros educativos y transporte público.

La vivienda dispone de 107 m² construidos, situada en una 1ª planta, con una distribución amplia y funcional. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

📅 Contrato de alquiler vigente desde el 29/09/2022 hasta el 28/09/2029
💶 Renta mensual actual: 1.102 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
1.102 € × 12 = 13.224 €/año → 13.224 / 253.000 € = 5,23 % anual aprox.

📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)

📍 Zona y servicios cercanos:

Transporte público (autobuses urbanos y cercanías)

Supermercados, colegios, institutos y centros médicos

Barrio residencial consolidado, ideal para familias

Buen acceso a las principales vías de entrada y salida de Sabadell

🎥 Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/375615?play=no

📄 Plano de la vivienda:
https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/375615/tourimages/croquis_acotado.pdf

✅ Financiación disponible
👁️‍🗨️ Visitas bajo cita previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable)

💰 Precio de venta: 253.000 €