Attic for sale in Carrer de Madrazo, Can Rull

LA CASA AGENCY PRESENTA

Ático dúplex en Sabadell, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y comodidad en una finca moderna del año 2002.

La vivienda cuenta con 138 m2 construidos (88 m2 útiles) según catastro, distribuidos en tres habitaciones, dos baños completos con plato de ducha, salón-comedor y cocina independiente.

Destaca por sus espacios exteriores: una amplia terraza y dos balcones, que aportan gran entrada de luz natural y ventilación durante todo el día, convirtiéndolo en un hogar cómodo y funcional.

El inmueble se encuentra en muy buen estado, con suelos de parquet, carpintería de aluminio blanco, calefacción de gas por radiadores en todas las estancias y aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año.

Además, incluye plaza de parking para coche grande y trastero en la misma finca, aportando un valor añadido y mayor practicidad.

Ubicado en una zona bien comunicada de Sabadell, con acceso a diversas líneas de autobús (360, A1, B2, C5, L1) y conexiones ferroviarias (R4, S2), facilitando la movilidad y el acceso a servicios.

Una vivienda ideal como primera residencia o para quienes buscan un cambio a un hogar con espacios exteriores y todas las comodidades.

NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.