Flat for sale in Vía Aurèlia, Concòrdia

ABIU FINQUES comercializa a la venta este encantador piso ubicado en la zona de Concordia, Sabadell, de superficie construida según catastro de 85 m2, y útil de 74 m2, esta propiedad semi-reformada es ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno urbano.

El inmueble cuenta con tres habitaciones, 2 dobles y una sencilla que ofrecen versatilidad según tus necesidades; Además, dispone de un baño completo bien distribuido.

La ubicación del piso no podría ser más estratégica; se encuentra delante del bosque de la Concordia y muy cerca del Corte Inglés, lo que garantiza acceso a servicios esenciales como colegios cercanos, hospitales e importantes centros comerciales, próximo a las estaciones de Renfe y FFCC.

En cuanto al transporte público,, tendrás fácil conexión gracias a las paradas autobuses próximos. Aprovecha el encanto natural alrededor: arboles frondosos rodean la zona, a dos pasos del hermoso parc Catalunya con su gran lago creando espacios ideales para disfrutar al aire libre o áreas infantiles donde los niños pueden jugar seguros.Una oportunidad única por su localización privilegiada!

Estado del inmueble: Semi-reformado
Superficie útil: 74m2
Superficie construida: 85m2
Zona tensionada: Sí
Condición de Gran Tenedor: No

Nº Registro AICAT: 8736
Nº API: A12243

Certificado de Eficiencia Energética: YV6697K3B / E - Consumo: 197 E - Emisiones: 41 E / Validez: 30/07/2036
Cédula de Habitabilidad: en tramitación.

- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.
- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.


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