Flat for sale in Carrer de Brutau, Sabadell, Spain, 59, Eixample

Encontrar un espacio con infinitas posibilidades en una zona urbana consolidada es el primer paso para construir un proyecto a medida. Esta vivienda en planta baja representa la opción ideal para quienes desean diseñar su hogar desde cero o incorporar un activo estratégico a su patrimonio inmobiliario, optimizando cada metro cuadrado según sus necesidades actuales y futuras preferencias de distribución personalizada. ENCUENTRA EL ESPACIO PERFECTO PARA DISEÑAR TU FUTURO DESDE CERO.

Ubicado en la calle de Brutau de Sabadell, Barcelona, el inmueble se encuentra en un barrio residencial tranquilo y dinámico, dotado de comercios de proximidad, supermercados, servicios sanitarios, colegios y centros educativos. Su excelente conectividad mediante transporte público urbano y el rápido acceso a las principales vías garantizan un día a día sumamente cómodo y ágil. DISFRUTA DE UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON TODO LO QUE NECESITAS A TU ALCANCE.

El piso consta registralmente de una superficie construida de 40,42 m² y una superficie útil aproximada de 36,38 m² calculada de forma orientativa. Su distribución se organiza de manera eficiente en un recibidor pasillo, cocina independiente, cuarto de aseo, salón-comedor dotado de amplios ventanales que potencian la entrada de luz natural y dos habitaciones dormitorio independientes. Al situarse en la planta baja del edificio, ofrece una accesibilidad idónea y directa desde el vestíbulo principal. CREA UN HOGAR ACOGEDOR Y FUNCIONAL EN UNA PLANTA BAJA LLENA DE POSIBILIDADES.

Como condición especial de venta adaptada a la normativa de Cataluña, el activo se transmite con exoneración de la cédula de habitabilidad debido a su estado de reforma actual. El informe técnico confirma que la vivienda podrá obtener dicha certificación oficial una vez ejecutadas las obras de rehabilitación necesarias para subsanar las deficiencias detectadas. INVIERTE CON SEGURIDAD EN UN ACTIVO CON GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN.

Al tratarse de una propiedad procedente de un fondo de inversión, no se cobra comisión de intermediación al comprador. Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema habilitado por la propiedad gestora del activo. La aceptación de una oferta no implica adjudicación automática y la operación podrá quedar condicionada a validaciones internas. Las arras serán formalizadas directamente entre la propiedad gestora y el comprador. CENTURY 21 Premier actúa exclusivamente como entidad comercializadora y de soporte al comprador durante todo el proceso de adquisición. Para facilitarte al máximo todo el proceso, ponemos a tu disposición nuestro asesoramiento especializado para ayudarte a gestionar la hipoteca ideal. TU ADQUISICIÓN SEGURA RESPALDADA POR UN EQUIPO DE PROFESIONALES EXPERTOS.

El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales. Será necesaria la aportación de documentación identificativa y económica para la validación KYC antes de formalizar cualquier reserva u oferta vinculante. Existen servicios opcionales especializados de apoyo a la gestión documental que pueden ser contratados de forma independiente. Para más información se recomienda solicitar una llamada informativa.

Agenda tu visita presencial para conocer todo el potencial de este inmueble residencial. Referencia del activo: CIRE-03074. Referencia catastral: 6089820DF2968H0006GS. Comercializado por CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338.

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338.