Flat for sale in Plaça Copèrnic, 8, Sabadell, Spain, 8, Can Rull

La adquisición de activos inmobiliarios en el área metropolitana de Barcelona constituye un paso estratégico para compradores cualificados que buscan diversificar su patrimonio a largo plazo mediante opciones con alto potencial latente.

Ubicado en la Plaza Copernic, este inmueble se integra en un barrio residencial maduro de Sabadell. El entorno dispone a pocos metros de centros educativos, servicios sanitarios, supermercados y comercios tradicionales, además de una excelente conectividad mediante líneas de autobús urbano que facilitan el transporte diario.

La vivienda, construida en el año 1973, se sitúa en una primera planta y cuenta con una superficie construida de 69 m² junto a una superficie útil aproximada de 62,1 m² calculada de forma orientativa. Su distribución consta de un funcional salón-comedor, cocina independiente, dormitorios prácticos y un cuarto de baño completo.

En cumplimiento de la normativa de vivienda en Cataluña, se informa que la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se encuentran actualmente en trámite. La propiedad se comercializa en una situación jurídica especial al estar ocupada por terceros sin título legítimo, transmitiéndose sin posesión física y sin posibilidad de realizar visitas a su interior. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA RESERVADA EXCLUSIVAMENTE PARA COMPRADORES CON VISIÓN CLARA.

Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema habilitado por la propiedad gestora del activo, quedando la aceptación condicionada a validaciones internas. El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales (KYC) antes de formalizar la reserva. Existen servicios opcionales especializados de apoyo a la gestión documental que pueden ser contratados de forma independiente. Solicite información personalizada para conocer detalladamente el procedimiento disponible. INVERSIÓN PATRIMONIAL DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.

CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338.
Dirección del activo: Plaza Copernic 8, Planta 1, Puerta 2, 08206 Sabadell, Barcelona. Precio: 130.000 €.
Referencia catastral: 4208110DG2040A0006AT.

ADVERTENCIA LEGAL
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características descritas proceden de información registral, catastral o documental facilitada por terceros y podrían no coincidir con la realidad física actual del inmueble al no haberse podido realizar inspección ocular por la propiedad actual. La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico, de ocupación y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.