House or chalet for sale in Calle Sicilia, Els Merinals

Esta magnífica vivienda unifamiliar situada en Sabadell, en la zona de Los Merinales, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno urbano bien consolidado. Con 164 m² de vivienda y 213 m² de superficie construida, la propiedad se distribuye en tres plantas perfectamente organizadas, pensadas para cubrir las necesidades de una familia moderna que valora tanto la funcionalidad como el confort.
En la primera planta se encuentra el garaje privado, un espacio amplio y seguro que permite estacionar el vehículo con total comodidad y ofrece acceso directo al interior de la vivienda. Esta zona resulta ideal no solo para aparcar, sino también para disponer de espacio adicional de almacenaje o para bicicletas, herramientas y otros elementos de uso diario, manteniendo el resto de la casa despejada y ordenada.

La segunda planta alberga el corazón del hogar: un amplio y luminoso salón comedor que se convierte en el punto de encuentro ideal para la vida familiar y social. Sus grandes ventanales permiten la entrada abundante de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora. Desde aquí se accede directamente a una espectacular terraza de 49 m², un espacio exterior perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos, momentos de descanso o incluso para crear una zona chill-out o un pequeño jardín urbano.

En esta misma planta se ubican dos habitaciones dobles, ambas con ventanas de aluminio que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. Son estancias amplias, versátiles y luminosas, ideales tanto como dormitorios principales o habitaciones infantiles, así como para convertir una de ellas en despacho o sala de estudio. La planta dispone además de dos baños completos, diseñados con funcionalidad y comodidad, lo que facilita la rutina diaria de toda la familia y aporta un plus de privacidad.

La cocina, completamente equipada, ofrece un diseño práctico y bien distribuido, con suficiente espacio de almacenamiento y superficie de trabajo para quienes disfrutan de la cocina en casa. A esta se suma un cuarto de lavado independiente, que permite organizar cómodamente las tareas domésticas, así como una zona adicional destinada a almacenamiento, perfecta para mantener todo en orden sin ocupar otras estancias de la vivienda.

En la tercera planta se encuentra una tercera habitación doble, igualmente luminosa y equipada con ventana de aluminio, que puede destinarse a dormitorio principal, habitación de invitados o incluso a un espacio de trabajo tranquilo y privado. Esta planta cuenta también con un baño completo adicional, lo que aporta una gran comodidad y autonomía a esta zona de la casa. Además, dispone de un trastero muy práctico para guardar objetos de temporada o material menos utilizado, y una terraza adicional que ofrece un rincón íntimo para relajarse, leer o disfrutar del aire libre con mayor privacidad.

La vivienda se sitúa en una zona residencial tranquila y bien cuidada, con todo tipo de servicios a pocos minutos: comercios, supermercados, centros educativos, gimnasios, restaurantes y zonas verdes. El entorno resulta ideal para familias y para quienes buscan comodidad en su día a día sin renunciar al ocio ni a un estilo de vida activo.
Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías y autopistas, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Sabadell y Barcelona. En conjunto, se trata de una propiedad que destaca por su amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, ofreciendo una alta calidad de vida en un entorno bien comunicado y consolidado.