Flat for sale in Carles Fages de Climent, Almadrava - Canyelles - Puig-Rom

Descubra este magnífico apartamento situado en una segunda planta con ascensor, una vivienda que combina a la perfección encanto mediterráneo, comodidad y unas vistas privilegiadas difíciles de encontrar.

Desde su amplia terraza podrá contemplar el auténtico ambiente marinero de Roses, observando el ir y venir de las embarcaciones pesqueras mientras disfruta de una panorámica excepcional que se extiende desde el puerto hasta Santa Margarida, Empuriabrava y Sant Pere Pescador, dibujando un paisaje único sobre la bahía.

La vivienda ha sido completamente reformada con gusto y ofrece espacios luminosos y acogedores. Dispone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y una distribución totalmente exterior que permite que la luz natural inunde cada estancia durante todo el día.

Ubicado en una comunidad tranquila y perfectamente mantenida, este apartamento es ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año.

Su excelente ubicación permite acceder cómodamente a pie al paseo marítimo, comercios, restaurantes, servicios y a todos los atractivos que ofrece el centro de Roses.

Una oportunidad única para despertar cada mañana con el mar como protagonista y disfrutar de uno de los rincones más auténticos y encantadores de la Costa Brava.

Ref. Cédula de habitabilidad: CHG00127011001
Ref. Certificado energético: ZQV8MKR9Z

De conformidad con la normativa vigente, se informa que la propiedad no ostenta la condición de gran tenedor.
De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com

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