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- 4 bdrm.
- 4 bathrooms
- 325 sqm
Country homes for sale in Almadrava - Canyelles - Puig-Rom
Roses
Descubra esta magnÃfica propiedad con carácter situada en la prestigiosa colina del Puig Rom, en Roses. Una villa de estilo mediterráneo que combina calidez, elegancia y funcionalidad en un entorno privilegiado, con espectaculares vistas panorámicas al mar, la bahÃa de Roses, las montañas del Alt Empordà y, en dÃas claros, hasta los majestuosos Pirineos. Todo con una orientación oeste, ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables desde casi todos los rincones de la casa.
La propiedad ofrece 325â¯m² construidos sobre una impresionante parcela de 1.304â¯m², rodeada de vegetación, calma e intimidad. Además, presenta una oportunidad de inversión excepcional: se puede dividir una parte del terreno para construir una segunda casa, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto como residencia familiar como para inversión inmobiliaria.
Distribuida en tres niveles, la casa fue renovada en 2009 conservando su alma rústica y elegante, gracias al uso de materiales nobles como piedra natural, mármol y madera.
Distribución y espacios clave:
Acceso principal desde la planta superior, a nivel de calle, donde se encuentra el garaje privado.
4 dormitorios dobles + 1 despacho, distribuidos de manera práctica y confortable.
La suite principal es un verdadero refugio de paz: habitación espaciosa con vistas al mar, vestidor independiente y baño de lujo con bañera, ducha y acabados de alta gama.
En el mismo nivel: un despacho y otro dormitorio con vistas al jardÃn.
En la planta intermedia: amplio salón-comedor con zona de TV, rincón de lectura y acceso directo a una terraza de casi 50â¯m², perfecta para comidas en familia o con amigos, frente a la bahÃa. Cocina principal independiente, aseo de cortesÃa, baño completo y lavadero.
En la planta inferior, con salida directa al jardÃn y la piscina, una segunda cocina totalmente equipada, ideal para el verano, y un estudio independiente, perfecto para recibir invitados, teletrabajar o crear una zona de relax.
El exterior es sin duda uno de los tesoros de esta propiedad: más de 600â¯m² de jardÃn mediterráneo, piscina privada con sol todo el dÃa y numerosos rincones encantadores para relajarse, leer o tomar el sol con total privacidad.
Esta casa no es simplemente un inmueble, es un verdadero estilo de vida, una conexión directa con la naturaleza y el mar, ofreciendo al mismo tiempo todo el confort moderno. Ideal para una familia que busca espacio y naturaleza, o para un inversor en busca de una propiedad excepcional en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava, conocida por su puerto, vela, ciclismo, garriga y senderismo deportivo.Certificado Energético: 7LFT5YQ4Z
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Property type
Country homesAvailability
AvailableOrientation
NorthCondition
Very goodAge
30 to 50 yearsGarage
PrivateLift
NoFurnished
YesEnergy
Energy rating label:FEmissions:347 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:FEmissions:63 kg CO₂ m² / year
- Heating
- Garden
- Box room
Interest type
Estimated monthly payment
3.370 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
3.370 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
945.000 €
Taxes and purchase expenses:
96.997 €
Total property cost:
1.041.997 €
Savings contributed:
189.000 €
Mortgage amount:
852.997 €
Total interest:
360.336 €
Total cost with mortgage
1.402.333 €
Principal + interest + taxes and fees
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