Flat for sale in Calle Salvador de Bahia, 534, El Sabinar – Urbanizaciones – Las Marinas – Playa Serena

APARTAMENTO MODERNO EN PLANTA BAJA
� Excelente ubicación en Roquetas de Mar, a 300 m de la playa.
Este luminoso bajo se encuentra en un complejo residencial privado, tranquilo y seguro, ideal para vivir todo el año, o como segunda residencia, o para renta de apartamento turístico, o como inversión, ya que está ubicado a pocos pasos del mar y rodeado de todos los servicios.
� CARACTERÍSTICAS
80 m² construidos + 30 m² de terraza privada.
2 habitaciones dobles con armarios empotrados con puertas espejo (una es suite).
2 baños (uno en suite): ambos completos con ducha y mampara de cristal, grifería moderna y sanitarios de alta gama recién instalados.
Cocina completamente amueblada y con moderna puerta corredera de cristal y aluminio.
Amplio y luminoso salón-comedor con techos altos.
Vestíbulo y pasillo que conduce a las habitaciones.
Terraza privada con toldo eléctrico de 6x5 m (con mando a distancia) e iluminación programable con sensor de movimiento, accesible desde el salón y la suite.
Plaza de aparcamiento subterráneo incluida.

�️ CARACTERÍSTICAS Y EXTRAS
Suelos de mármol y techos altos.
Baños alicatados de suelo a techo.
Paredes lisas de construcción sólida (no pladur).
Mosquiteras de aluminio en todas las ventanas y puertas de entrada.
Aire acondicionado centralizado frío/calor.
Rejas de seguridad en entradas y ventanas
Ventanas Climalit de doble acristalamiento con lámina solar/de privacidad espejada (en todas las ventanas)
Persianas de aluminio nuevas (todas)
Sistema de alarma con detección de movimiento/imagen
Puertas interiores nuevas lacadas en blanco con cierre magnético
Puerta principal blindada con cerrojo y escudo antirrobo
Internet de fibra óptica de 1 GB ya instalada y funcionando
Instalación y cuadro eléctrico renovados
Grifería y sanitarios modernos, nuevos y de alta gama en baños

� ZONAS COMUNES DEL COMPLEJO RESIDENCIAL
Piscinas para adultos y niños
Solarium
Baños y duchas
Acceso para personas con movilidad reducida
Jardines y parque de relajación
Aparcamiento, interior y cubierto, para bicicletas
Urbanización cerrada con cámaras de seguridad, conserjería y servicio de limpieza.
3 ascensores y 2 entradas privadas.
Aparcamiento subterráneo.

� UBICACIÓN
Ubicación inmejorable, a 300 m de la playa de La Bajadilla.

A 100 m de: parques infantiles, parques para mascotas, supermercados, farmacia, colegios, clínicas, peluquerías, bancos, restaurantes, chiringuitos, etc. A 10´ en coche del club de golf y del centro comercial, y a 30´ del aeropuerto internacional de Almería. Todas las comodidades necesarias para una vida tranquila y para disfrutar del maravilloso clima de Roquetas de Mar. Zona residencial bien comunicada con acceso directo a la autopista (Costa del Sol, Granada, Costa Cálida, etc.), transporte público y paradas de taxi.