Flat for sale in Can Tiana

Ubicado en una zona residencial plenamente consolidada y dinámica del municipio de Ripollet, en la céntrica Calle Verge de Montserrat, este inmueble residencial representa una interesante alternativa para compradores e inversores que buscan incorporar activos con proyección a su patrimonio inmobiliario. La localidad ofrece un entorno urbano sumamente equilibrado y de alta demanda, caracterizado por combinar la serenidad de una comunidad familiar con una excelente comunicación directa tanto con la ciudad de Barcelona como con los principales núcleos de la comarca del Vallès Occidental.
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El entorno inmediato del barrio destaca por su gran practicidad cotidiana, contando a escasa distancia a pie con una completa y variada red de servicios esenciales de proximidad: comercios tradicionales, supermercados de primeras marcas, centros educativos de distintos niveles, equipamientos sanitarios, áreas infantiles y agradables plazas de esparcimiento. Asimismo, la zona goza de una excelente conectividad mediante transporte público urbano e interurbano y de un acceso fluido y rápido a las principales vías de comunicación de la red metropolitana.
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La propiedad, correspondiente a un edificio construido en el año 1964, se sitúa en planta baja y cuenta con una superficie de 65 m² construidos según Catastro y 46,89 m² útiles registrales, disponiendo de certificado energético de clase E y referencia catastral 9241112DF2994A0006GI. Dada su situación jurídica actual de ocupación, la finca se transmite sin la posesión física inmediata, lo que convierte a este inmueble en una opción especialmente orientada a perfiles compradores que dispongan de capacidad de gestión patrimonial y liquidez.
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Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema habilitado por la propiedad gestora del activo. La aceptación de una oferta no implica adjudicación automática. La operación podrá quedar condicionada a validaciones internas de la propiedad. Las arras serán formalizadas directamente entre la propiedad gestora y el comprador. CENTURY 21 Premier actúa exclusivamente como entidad comercializadora y de soporte al comprador durante todo el proceso de adquisición.
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El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales. Será necesaria la aportación de documentación identificativa y económica para la validación KYC antes de formalizar cualquier reserva u oferta vinculante. Existen servicios opcionales especializados de apoyo a la gestión documental que pueden ser contratados de forma independiente por el comprador. Para ampliar detalles sobre el estado administrativo del inmueble, le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo de asesores.
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CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338
Referencia Catastral: 9241112DF2994A0006GI | Calle Verge de Montserrat, Ripollet, Barcelona.

ADVERTENCIA LEGAL
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio de 132.000 €. Las características descritas proceden de información registral, catastral o documental facilitada por terceros y podrían no coincidir con la realidad física actual del inmueble. La superficie útil indicada es la acreditada documentalmente en la nota simple. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.