Flat for sale in Calle Huelva, La Cala del Moral

Visita en primicia desde tu móvil este piso en la zona de la 0laya de la Cala del Moral
lunes 22 de diciembre de 2025 a las 17:30 h
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La propiedad está en una zona residencial muy tranquila y segura, a tan solo 100 metros de la playa. Muy bien conectada con el centro, con acceso rápido a la autovía, rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios y transporte.
La vivienda destaca por su luminosidad y orientación este (sol de mañana), y presenta una excelente oportunidad de reforma para optimizar espacios, actualizarla y aumentar su valor de mercado, ya sea para alquiler o futura venta.
Características clave:
Zona residencial tranquila y consolidada
A 100 m de la playa
Vistas laterales al mar
Alto potencial de revalorización mediante reforma
2 dormitorios
1 baño
Terraza amplia
Plaza de parking y pequeño trastero
1ª planta sin ascensor

Se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P.) ni los honorarios profesionales inmobiliarios (4%+ IVA) que incluyen IPV, Póliza Garantía Compra Segura 20 años, intermediación hipotecaria, gestión de impuestos, etc...

Servicios al comprador incluidos en los honorarios:
- Estudio Financiero
- Gestión para la obtención de la mejor Hipoteca según perfil del comprador. El Gerente es ICI con alta en el Banco de España nº D284 desde 2020 y opera directamente con bancos
- Seguro de Caución para proteger las cantidades entregadas en concepto de arras o señal
- IPV, Inspección profesional de la vivienda por un arquitecto técnico que certifica su estado
- Póliza de Compra Segura por 20 años que protege al comprador contra ciertos riesgos y problemas legales que puedan surgir después de la compra que afecten la titularidad o el derecho de propiedad
- Asistencia en Notaría, control de documentación, redacción de propuestas, ofertas y contratos
- Solicitud de NIE no residentes
- Presupuestos de Reforma
- Estimación de gastos de compra, gasto anual, rentabilidad e IRPF
- Gestión de los cambios de titularidad de los suministros de electricidad, agua y comunidad de propietarios
- Colaborador social de la Junta de Andalucía para la presentación de impuesto: ITP, AJD, Plusvalías
- Gestión de compras a vendedores no residentes: modelos 210, 211, retención 3%...