Flat for sale in Rianxo

Si estás buscando una vivienda que puedas hacer realmente a tu gusto, este piso en Taragoña puede ser una muy buena opción.

Está en una segunda planta sin ascensor y cuenta con tres habitaciones, dos dobles y una individual. Esta última, aunque más pequeña, tiene muchas posibilidades: puede convertirse en un buen vestidor, despacho, zona de estudio o espacio de trabajo.

Una de las habitaciones dispone de baño en suite, algo que siempre aporta un extra de comodidad en el día a día.

Pero, sin duda, uno de los puntos fuertes de la vivienda son sus vistas. Desde la zona de la cocina y el salón se disfruta de un paisaje completamente despejado, con el mar al fondo. Unas vistas que dan mucha luz y hacen que el espacio se sienta especialmente agradable.

La vivienda cuenta además con una cocina americana, para la que existe un proyecto de incorporar una isla. La idea es crear un espacio abierto y cómodo, pensado para disfrutar de la cocina sin perder la conexión con el resto de la casa y, sobre todo, con esas vistas.

El piso necesita terminarse, pero precisamente ahí está una de sus grandes ventajas: es un lienzo en blanco. Puedes elegir cómo distribuir los espacios, los acabados y el estilo para conseguir una vivienda que encaje contigo y con tu forma de vivir.

Una propiedad con buenas vistas, tres habitaciones y muchas posibilidades, en Taragoña, Rianxo, para quien busca algo diferente y quiere darle su propio toque desde el principio.

PRECIO DE VENTA: 100.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS

Por petición expresa del propietario, MIRABEN comercializa este inmueble en exclusiva, lo que garantiza acceso a toda la información, un servicio profesional y de calidad, y una gestión clara, sencilla y sin interferencias de terceros.
Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad ni a los vecinos.
Muchas gracias por su comprensión.

Si usted es agente inmobiliario y dispone de un cliente interesado, contáctenos: estaremos encantados de colaborar.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man