House or chalet for sale in Dp-3301, Rianxo

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en la zona de Rianxo. Se trata de una casa sin acondicionar con una superficie total de 1.728 metros cuadrados de parcela y una superficie construida de 249 metros cuadrados, situada en Abuín (Leiro), en una ubicación estratégica junto a la carretera principal, lo que asegura una óptima accesibilidad y comunicación.

La propiedad se encuentra a tan solo 3 kilómetros del centro urbano de Rianxo, donde se encuentran todos los servicios básicos, comercios y equipamientos necesarios. Asimismo, su proximidad a las playas de As Cunchas y O Porrón convierte esta vivienda en una opción muy atractiva tanto para uso residencial como vacacional.

La edificación se distribuye en dos plantas y bajo cubierta, con un amplio bajo que en su origen fue proyectado para uso comercial. Esta planta baja ofrece múltiples posibilidades, ya que podría destinarse a actividades de negocio o bien adaptarse y transformarse en superficie habitable, ampliando así la vivienda.

Gracias a su tamaño, distribución y emplazamiento, esta propiedad resulta ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación personalizado, ya sea para el desarrollo de una vivienda familiar de gran amplitud o incluso para combinar uso residencial y comercial en un mismo inmueble.

Se trata de una oportunidad única en la zona, con un gran potencial de valorización tras su reforma, en un entorno tranquilo, bien comunicado y próximo a la costa.

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