Flat for sale in Mestral

Zona Mestral, junto a Avda. Països Catalans
Ubicada a pocos pasos de la Avda. Països Catalans, esta vivienda de 78 m2 es perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y buena ubicación. Está distribuida en un amplio salón comedor con salida a un balcón. Una cocina independiente con galería y 3 habitaciones dobles. Dos baños completos, uno con bañera nueva y el otro baño con ducha.Calefacción y totalmente exterior. El edificio es de construcción reciente, por lo que dispone de ascensor y plaza de aparcamiento en la planta sótano incluida en el precio. Carpintería interior nueva y cocina actualizada. La vivienda se vende con inquilino, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.

Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat.
- Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
- Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112.
- Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
- Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
- Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.

*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Reus, Raval Robuster nº 44
Finques Brisasol, SL- AICAT-7922