Study for sale in San Francisco Javier, Punta Umbría

[Ref. 778] LA CÁMARA DE LA PROPIEDAD URBANA presenta este magnífico estudio-apartamento en Punta Umbría, situado en una de las zonas más cómodas y agradables de la localidad, a pocos minutos a pie de la playa y muy cerca de la emblemática Calle Ancha, uno de los principales ejes comerciales y de ocio de Punta Umbría.

La vivienda se encuentra en un entorno ideal para disfrutar de la costa onubense durante todo el año. En sus alrededores encontrarás comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, servicios esenciales y zonas de paseo. Además, la cercanía al puerto y a las playas de arena fina convierte esta ubicación en una excelente opción tanto para vivir como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 33 m², distribuidos de forma diáfana y funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. El espacio principal integra zona de estar, comedor y dormitorio en un ambiente abierto, cómodo y luminoso, lo que permite adaptar la distribución según las necesidades de cada propietario.

La cocina se encuentra integrada en la estancia principal, aportando practicidad al conjunto, y dispone de cuarto de baño independiente. Gracias a su buena entrada de luz natural, el apartamento ofrece una agradable sensación de amplitud y un ambiente cálido y acogedor.

El edificio dispone de ascensor, lo que aporta comodidad y mejora la accesibilidad, especialmente para el día a día, compras, equipaje o estancias vacacionales.

Por sus características, ubicación y precio, este estudio en venta en Punta Umbría es una oportunidad muy interesante como segunda residencia, vivienda vacacional o inversión para alquiler, dada la alta demanda de inmuebles cercanos a la playa en esta zona.

Características principales:
- Estudio-apartamento de aproximadamente 33 m².
- Ubicación excelente en Punta Umbría.
- A pocos minutos de la playa.
- Próximo a Calle Ancha, comercios, restaurantes y servicios.
- Distribución diáfana y funcional.
- Cocina integrada.
- Baño independiente.
- Edificio con ascensor.
- Ideal como inversión, segunda residencia o vivienda vacacional.

El precio de venta es de 100.000 €. No se encuentran incluidos en el precio los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. A modo orientativo, dichos gastos pueden suponer aproximadamente un 8 % adicional sobre el precio de compra, situando el coste total estimado en torno a 108.000 €.
Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria, a cargo de la parte compradora, no están incluidos en el precio. Dichos honorarios ascienden al 2 % más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000 € más IVA.

No dejes pasar esta oportunidad de comprar un estudio-apartamento en Punta Umbría, cerca de la playa y con todos los servicios a mano. Contacta con LA CÁMARA DE LA PROPIEDAD URBANA para más información o para concertar una visita.