Houses for sale in C/ Sevilla, Puerto Serrano

Casa de 32 m² ubicada en Puerto Serrano, Cádiz
Se trata de una casa de 32 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria.


La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Puerto Serrano, con acceso cómodo mediante la carretera A-8126, que comunica directamente la localidad con los principales municipios de la comarca y conecta ágilmente con la A-384, facilitando los desplazamientos hacia otras zonas de la provincia de Cádiz. Además, la localidad de Puerto Serrano dispone de servicio de transporte público a través de líneas de autobús que conectan con localidades cercanas y puntos importantes de la provincia.


En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, como supermercados, comercios de proximidad, variedad de restaurantes y bares, así como oficinas bancarias. Destacan en la zona las instalaciones educativas como centros de educación infantil, primaria y secundaria, además de instalaciones deportivas municipales bien equipadas. En cuanto a servicios sanitarios, Puerto Serrano cuenta con un centro de salud propio y una farmacia cercana que garantizan la atención médica básica en la localidad. Como punto de interés, cabe señalar la Vía Verde de la Sierra, una ruta natural y turística de gran relevancia situada en las proximidades, ideal para actividades al aire libre y disfrute del entorno natural.


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- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.