Flat for sale in Centro

🏡 PISO EN VENTA EN PUERTO REAL – ZONA CENTRO (CALLE REAL)

📍 Ubicación inmejorable en pleno corazón de Puerto Real, concretamente en Calle Real, la zona más demandada por su ambiente comercial, servicios y excelente comunicación.

📐 DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE

Vivienda situada en 2ª planta sin ascensor, con una distribución muy cómoda y funcional:

🛏 4 dormitorios amplios y luminosos.

🛋 Salón independiente, espacioso y muy luminoso gracias a su orientación totalmente exterior.

🍽 Cocina amueblada, práctica y en muy buen estado de conservación.

🚿 1 baño completo, cuidado y funcional.

La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza ventilación cruzada y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.

🌞 LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN

Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su luminosidad.
Al ser completamente exterior y contar con varias estancias a fachada, disfruta de una excelente claridad natural, lo que aporta sensación de amplitud y bienestar.

🛠 ESTADO DE CONSERVACIÓN

La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir:

Instalaciones en correcto funcionamiento.

Carpintería en buen estado.

Cocina amueblada incluida en el precio.

Vivienda cuidada y mantenida.

Ideal tanto como residencia habitual como inversión para alquiler en una de las zonas con mayor demanda de Puerto Real.

🏬 ENTORNO Y SERVICIOS

Ubicación privilegiada, rodeada de:

Comercios tradicionales

Supermercados

Farmacias

Centros educativos

Entidades bancarias

Transporte público

Restauración y zonas de ocio

Vivir en Calle Real significa tener todo a pie de calle, sin necesidad de vehículo.

📜 INFORMACIÓN IMPORTANTE (Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía)

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que:

El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa.

No están incluidos en el precio los honorarios de la agencia inmobiliaria

Tampoco están incluidos:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Gastos notariales

Gastos registrales

Gastos de gestoría

El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.