Study for sale in Avenida Familia de Betancourt y Molina, Zona Martiánez

Estas buscando un lugar centrico, que no necesites el coche para todo, rodeado de todas las comodidades TE LO MOSTRAMOS.

Esta propiedad en la zona de Martiánez se distribuye en amplio salon, cocina completa, baño con plato de ducha y una terraza para disfrutar del clima de la zona.

Lugar de donde se puede realizar grandes paseos para disfrutar de toda la costa del municipio, a pocos minutos de la playa y de los lagos de Martiánez. Rodeada de todos los servicios desde supermercados, farmacias, centros comerciales, tiendas, cafeterías, restaurantes etc.
Un lugar donde poder disfrutar de lo que nos ofrece este municipio y el norte de la Isla.

Si se ajusta a lo que has soñado, puede ser la OPORTUNIDAD.
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CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.