Flat for sale in Calle Pérez Zamora, Playa Jardín

Si estás buscando una propiedad que combine amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable, esta es una vivienda a tener muy en cuenta. Este piso destaca desde el primer momento por sus generosos espacios interiores, que ofrecen una sensación de confort y amplitud en cada estancia. La luz natural inunda todas las habitaciones gracias a su excelente orientación y situación dentro del edificio. Pero sin duda, uno de sus mayores atractivos es su situación privilegiada: en pleno centro del Puerto de la Cruz, a dos minutos a pie de la Plaza del Charco, una de las ciudades costeras con más encanto y demanda del norte de Tenerife.
Ubicarse en el centro del Puerto de la Cruz significa tenerlo todo al alcance de la mano. Restaurantes, tiendas, centros culturales, transporte público, playas, el famoso Lago Martiánez y otros espacios emblemáticos están a pocos pasos.
La ciudad combina tradición canaria con una oferta turística moderna, convirtiéndola en uno de los destinos preferidos tanto para residentes como para visitantes.
Además de su excelente ubicación, este piso ofrece varias posibilidades de uso. Gracias a su distribución, puede adaptarse perfectamente como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión para el mercado de alquiler ya sea de larga duración, o incluso como alquiler por habitaciones.
Estamos ante una propiedad versátil, con un gran potencial tanto personal como económico. Su amplitud y luminosidad lo convierten en un hogar ideal para quien valore la comodidad y la calidad de vida, mientras que su ubicación lo convierte también en una apuesta inteligente para quienes buscan invertir en un mercado inmobiliario dinámico y en crecimiento.

NOTA ACLARATORIA
PRECIO DE VENTA: [285.000 + GASTOS]€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias] (generalmente el 6,5%, sin perjuicio de tipos reducidos del 5% o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/estatico/asistencia_contribuyente/guias/pdf/guia_completa_itp_y_ajd.pdf?utm_source=chatgpt.com