Study for sale in Avenida Melchor Luz, Playa Jardín

¿Buscas vivir en el corazón de Puerto de la Cruz con vistas al mar?
Te presentamos este bonito estudio en alquiler por temporada, ubicado en pleno centro de Puerto de la Cruz, en un complejo residencial con ascensor, tres piscinas comunitarias y agradables zonas comunes para disfrutar del excelente clima de Tenerife durante todo el año.

La vivienda cuenta con un espacio acogedor y funcional, distribuido en un ambiente diáfano con dos camas, sofá, cocina totalmente amueblada y equipada, además de un baño completo reformado con moderno plato de ducha.

Destaca también su bonito balcón con vistas al mar, ideal para relajarte y disfrutar de los atardeceres.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, buena ubicación y tranquilidad cerca de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio.

CLÁUSULA [●]. – TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.