Ground floor for sale in Puçol Ciudad

SIGMA & CO. REAL ESTATE comercializa en exclusiva esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Puçol, ideal para quienes buscan activos con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización.

Se trata de dos viviendas en planta baja, perfectamente adaptadas para uso turístico o alquiler de media/larga estancia, ubicadas en una zona estratégica, con buena conexión y demanda constante tanto residencial como vacacional.

Actualmente, ambas unidades se encuentran alquiladas, generando una renta de 650€ mensuales por vivienda, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer momento.

Características destacadas:

- 2 unidades independientes en planta baja
- Rentabilidad inmediata (1.300€/mes en conjunto)
- Activos versátiles: alquiler de corta duración, turístico o media estancia
- Ubicación con alta demanda y proyección
- Inversión ideal tanto para perfiles patrimonialistas como inversores que buscan optimizar rentabilidad

Cada unidad cuenta con:
- Cocina completamente equipada con sistema de extracción de humos
- Ventilación natural con salida a fachada y ventilación cruzada mediante ventana interior
- Cuarto de baño completo (lavabo, inodoro y plato de ducha)
- Sistema de extracción de aire tanto en baño como en zona interior de la vivienda, favoreciendo la correcta ventilación y renovación del aire

Una oportunidad sólida para incorporar a cartera un activo ya en funcionamiento, con margen de mejora y optimización de ingresos según estrategia de explotación.

El propietario ha confiado la comercialización de este inmueble a SIGMA & CO. REAL ESTATE en régimen de exclusiva, con el objetivo de garantizar una gestión profesional, ordenada y eficaz, así como preservar la tranquilidad tanto de la propiedad como de su entorno.

Por ello, agradecemos que cualquier consulta, solicitud de información o coordinación de visitas se realice únicamente a través de SIGMA & CO. REAL ESTATE, evitando gestiones directas o indirectas que puedan interferir en el correcto desarrollo de la operación.

Si eres una agencia inmobiliaria y cuentas con un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar contigo en esta operación, así como en futuras oportunidades.

El precio indicado no incluye los honorarios de intermediación de la agencia ni los gastos e impuestos inherentes a la operación (compraventa, traspaso, inscripción registral, formalización de contratos u otros costes asociados).

La información contenida en este anuncio se muestra a título informativo, no tiene carácter contractual y podría estar sujeta a posibles modificaciones o errores.

SIGMA & CO. REAL ESTATE garantiza a los posibles compradores una gestión basada en la máxima seriedad, transparencia y acceso a toda la información documental necesaria, asegurando además un proceso ordenado en el que no intervendrán terceros ajenos que puedan interferir en el correcto desarrollo de la operación.