Flat for sale in Praza Do Conde, 6, Pontedeume

Edificio rehabilitado integral en su totalidad, en el centro histórico de Pontedeume | Inversión con alta rentabilidad

Excelente oportunidad de inversión en Pontedeume, en pleno centro urbano y con vistas directas a la Plaza do Conde, una de las zonas más demandadas de la localidad por su actividad comercial, servicios y atractivo turístico.

El inmueble ha sido rehabilitado íntegramente, incluyendo estructura, cubierta, instalaciones eléctricas y fontanería, y se entrega amueblado, con materiales de calidad y soluciones funcionales pensadas tanto para uso residencial como para explotación en alquiler.

Distribución del inmueble (todas las unidades son independientes):

Bajo comercial
Local de 16,50 m² útiles, con baño independiente de 4,30 m², ideal para pequeño negocio, despacho profesional o alquiler comercial.

Primera planta – Apartamento
Vivienda de 40,20 m² construidos, distribuida en:

Cocina–salón de 17,75 m² útiles

Dormitorio con armario empotrado de 8,80 m²

Distribuidor de 4,45 m²

Baño de 1,80 m²

Segunda planta – Dúplex
Vivienda tipo dúplex con estudio, compuesta por:

Dos dormitorios con armarios empotrados (7,95 m² y 7,15 m²)

Cocina–salón de 11,90 m²

Baño de 1,80 m²

Estudio bajo cubierta de 15,25 m², con excelente aprovechamiento del espacio

Ubicación y entorno

Situado en una zona estratégica de Pontedeume, rodeado de mercado municipal, comercios, cafeterías, panaderías y todos los servicios, con alta demanda tanto residencial como turística durante todo el año.

Valor añadido

Rehabilitación integral reciente

Unidades totalmente independientes

Edificio listo para explotación inmediata

Ideal para alquiler residencial, turístico o mixto

Excelente relación ubicación–rentabilidad
Una inversión sólida, versátil y segura, tanto para quien busca vivienda en una ubicación privilegiada como para inversores que priorizan rentabilidad y liquidez. NEGOCIABLEE