Single-family semi-detached for sale in Polinyà

Engel & Völkers presenta, en exclusiva, esta amplia y práctica casa pareada, ubicada en una zona residencial sin apenas tránsito, a menos de cinco minutos del acceso a la AP-7, con conexión directa a Barcelona, Sabadell, Mollet y Granollers, a la vez que cercana a senderos que transcurren por campos y bosques.

Construida en 2002 y en buen estado de conservación, la vivienda ocupa una parcela de 330 m² y se organiza en dos plantas.

Planta baja (120 m²)
Un recibidor espacioso da acceso al salón-comedor, con dos ventanales anchos con salida directa al jardín. La cocina es abierta y está conectada al lavadero/despensa. En esta planta hay también una habitación individual exterior con baño completo contiguo y una estancia de gran tamaño (antiguo garaje) con ventana al jardín delantero, que puede utilizarse como dormitorio adicional, gimnasio o despacho. De hecho, esta planta cuenta con los suficientes elementos como para, si se deseara, poder habitar la casa en llano, sin necesidad de subir escaleras.

Primera planta (70 m²)
Cuenta con dos habitaciones dobles (una con baño completo en suite), una habitación individual y un trastero sin ventana, además de un baño completo compartido para el resto de habitaciones. La zona de paso, amplia.

Espacios exteriores
El jardín frontal, de aproximadamente 100 m², recibe sol de mañana y requeriría un poco de acondicionamiento si se quisiera ganar una zona verde y llana. La zona lateral pavimentada de 65 m² dispone de acceso lateral al salón y una pared de cipreses que se extiende hasta el fondo del jardín. La parte posterior, de unos 80 m² pavimentados, está limitada en su extremo trasero por un muro alto, tiene acceso directo desde el salón y cuenta con un toldo que amplía la zona cubierta.
Aunque la casa no dispone de garaje, cuenta con un vado para dos coches y espacio de aparcamiento en la rampa del antiguo garaje.

SE RUEGA, POR EXPRESA PETICIÓN DE LA PROPIEDAD Y POR DERECHO A SU INTIMIDAD Y DISCRECIÓN, que tanto particulares como profesionales se abstengan de personarse directamente en la propiedad sin haber concertado cita previamente a través de Engel & Völkers.