Flat for sale in Calle de San Cristobal, Zona Sur - Av. de España - San Miguel

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en calle San Cristóbal, en Plasencia (Cáceres).
El actual propietario, señor de 87 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 116.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en tercera planta de 112 m² construidos (70 m² útiles), situado en la calle San Cristóbal, en Plasencia (Cáceres), en una zona consolidada con todos los servicios y buenas comunicaciones.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón, cocina independiente, un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.

Cuenta con suelos de tarima flotante, calefacción de gas natural y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Además, incluye plaza de garaje como anejo, aportando un extra de comodidad y facilidad de aparcamiento.

Ubicado en un entorno con supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y zonas verdes, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión en una de las principales ciudades de Extremadura.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.