Attic for sale in Pilar de la Horadada ciudad

Orientación sureste | 3 dormitorios | 2 baños | Vistas al mar y al golf | 197,50 m2

Descubre este magnífico apartamento tipo ático, situado en el corazón del prestigioso campo de golf El Romero, en Pilar de la Horadada, una de las zonas más soleadas de España. Ubicado en medio del green, ofrece unas vistas panorámicas excepcionales tanto al campo de golf como al mar Mediterráneo.

Características principales:
197,50 m2 construidos, perfectamente distribuidos

3 dormitorios luminosos, uno de ellos en suite con acceso a una terraza privada de 8 m2

2 baños modernos y elegantes

Amplio salón con acceso a una terraza de 22 m2

Solárium de 70 m2 para disfrutar del sol durante todo el año

Orientación sureste, ideal para una luminosidad natural óptima

Se vende amueblado y completamente equipado con mobiliario de alta calidad

Un entorno de vida privilegiado
A solo 2 km de las playas de arena blanca de la Costa Blanca, esta propiedad combina tranquilidad y comodidad. Disfrutarás de la paz del golf y de la cercanía de todos los servicios: restaurantes, bares, supermercados, médicos y mucho más.

Un clima envidiable
La Costa Blanca es famosa por su clima suave y soleado todo el año, con más de 300 días de sol. Un lugar ideal tanto para los amantes del aire libre como para quienes buscan calidad de vida.

Accesos y transporte
Pilar de la Horadada está perfectamente comunicado gracias a dos aeropuertos internacionales:

Alicante (a unos 50 min)

Murcia-Corvera (a 35 min)

Una inversión de alta rentabilidad
Este ático es una excelente inversión: su ubicación en el campo de golf, sus calidades y la cercanía al mar lo hacen ideal para el alquiler, especialmente para una clientela internacional amante del golf. Se puede alquilar todo el año, garantizando así una rentabilidad óptima.

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Nuestras ofertas no son contractuales y pueden contener errores.

Acompañamiento personalizado
Te acompañamos durante todo el proceso de compra y colaboramos con expertos fiscales y jurídicos para garantizar una transacción segura y sin complicaciones.

Nuestros servicios incluyen:
✔️ Obtención del NIE (Número de Identificación de Extranjeros)
✔️ Préstamos hipotecarios con financiación hasta el 100 %
✔️ Proyectos de inversión y obtención de licencias turísticas
✔️ Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios
✔️ Regularización de propiedades, declaraciones de división, modificaciones y herencias

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📌 Información legal
En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:
* Nota simple actualizada
* Certificado energético
* Recibo del IBI
* Certificado de la comunidad
* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.
El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:
* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.
* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).
* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.
* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.
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