Flat for sale in Rafol D'almunia, Pego

Se vende vivienda situada en Pego, en un edificio del año 1968, con una superficie de 60 m2 útiles y 71 m2 construidos.

La vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional, con:

3 habitaciones de aproximadamente 10 m2 cada una.
Salón-comedor de unos 25 m2.
Cocina independiente de aproximadamente 8 m2.
Baño de unos 4 m2.
Balcón de unos 4–5 m2.
Suelo de cerámica de estilo tradicional.
Carpintería interior de madera.
Paredes lisas.
Ventanas exteriores de aluminio con Climalit.
Orientación norte.

Se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, y necesita reforma, un aspecto a tener en cuenta, pero que también permite disfrutar de una vivienda luminosa y con mayor privacidad.

Una propiedad con buenas posibilidades tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una segunda residencia o una inversión en Pego.

Una oportunidad para adquirir una vivienda de 3 habitaciones y buenas dimensiones en una localidad con todos los servicios y próxima a la costa y a la Marina Alta.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {7.191€), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios de intermediación si proceden.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.