- 8 bdrm.
- 4 bathrooms
- 600 sqm
- 412 sqm terrain
Houses for sale in Calle Vicent Lerma, Centro Ciudad
Paterna
¡Atención constructores e inversores! Proyecto único en el corazón de Paterna
Se venden dos casas contiguas en pleno centro de Paterna, con una superficie total de 400 m² ideales para derribar y construir un edificio de obra nueva en una de las zonas más codiciadas y con mayor demanda de vivienda.
Ubicadas a tan solo unos pasos del Ayuntamiento, en una zona consolidada y con todos los servicios a pie de calle: transporte público, comercios, colegios, bancos, centro médico... Una ubicación estratégica para un proyecto residencial de calidad.
La escasez de viviendas nuevas en la zona convierte esta oportunidad en una inversión con alta rentabilidad asegurada. Ya sea para vender o alquilar, la demanda está garantizada.
No dejes pasar este suelo con gran proyección urbanística en el centro neurálgico de Paterna. Contacta ya y convierte esta oportunidad en tu próximo éxito inmobiliario.
Resultado final estimado
12-14 viviendas + garajes + trasteros
Producto muy comercial
Cumple normativa habitual
Optimiza edificabilidad
Potencial del solar
Superficie: 420 m²
Edificabilidad: ~1.180 m² techo
Uso: residencial plurifamiliar
Altura: 3 plantas + ático
Ocupación: 100%
Base real de cálculo
Edificabilidad: ~1.180 m²
Producto: 10-12 viviendas medianas + garaje
Mercado zona: vivienda nueva en torno a 1.900 - 2.300 €/m²
Gastos de la compra y honorarios no incluidos en el precio.
#ref:103-01-1254
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Property type
HousesAvailability
AvailableCondition
For renovationGarage
PrivateLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:ExemptEmissions
Energy rating label:Exempt
Interest rate
Estimated monthly fee
1.573 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.573 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
440.000 €
Taxes and purchase expenses:
46.199 €
Total property cost:
486.199 €
Deposit:
88.000 €
Mortgage amount:
398.199 €
Total interest:
168.213 €
Total cost of the mortgage
654.412 €
Principal + interest + taxes and fees
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