Attic for sale in Del Pirineu, Platja de Pals

Descubre este magnífico ático dúplex situado en un exclusivo complejo residencial de Playa de Pals, una de las zonas más valoradas de la Costa Brava. A tan solo 1,5 km de la Playa del Racó, esta vivienda combina amplitud, comodidad y un entorno privilegiado rodeado de naturaleza.
Con una superficie construida de 195 m², la propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece espacios amplios y luminosos, ideales tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año.
La planta principal alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de dos baños completos y una cómoda zona de día. En la planta superior se encuentra una espectacular suite principal con dormitorio, vestidor, baño completo y acceso directo a una agradable terraza privada con vistas despejadas a la zona comunitaria.
Desde las terrazas se contemplan los cuidados jardines y las dos piscinas del complejo, una para adultos y otra infantil. El entorno, rodeado de pinos maduros, aporta una agradable sensación de privacidad y tranquilidad, creando un auténtico oasis para el descanso.
La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con acabados de calidad, como suelos de gres cerámico en tonos claros, carpintería interior lacada en blanco y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, que garantizan confort y un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Además, la propiedad incluye una plaza de parking cerrada dentro del mismo complejo, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad.
Ubicación privilegiada en el corazón de la Costa Brava
Situada en Playa de Pals, la vivienda disfruta de una ubicación estratégica que permite acceder a la playa en pocos minutos y conectar fácilmente con algunos de los destinos más emblemáticos del Baix Empordà. El casco histórico de Pals se encuentra a solo 5 km, mientras que Begur está a menos de 10 minutos en coche.
La cercanía a campos de golf, rutas de senderismo, espacios naturales y una amplia oferta gastronómica y de ocio convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida cerca del mar.
Una vivienda amplia, funcional y lista para disfrutar en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava.
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Estado del inmueble: bueno. Superficie útil: 131 m². Superficie construida: 195 m². Año de construcción: 1999. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E-180 kWh/m² año. Emisiones: E- 45 kg CO₂/m² año. Registro número: TZZKL9DM5 . Cédula de habitabilidad: CHG6024312001. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: incluidos en el precio de venta. Propietario: no gran tenedor.