Flat for sale in Eusebi Estada, Plaça de Toros

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Eusebi Estada, Palma, Illes Balears.
La actual propietaria, señora de 68 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 400.000 € y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Interesante piso de 110 m² construidos según Catastro, situado en una primera planta en calle Eusebi Estada, Palma, con una magnífica terraza de aproximadamente 40 m² y grandes posibilidades de reforma y personalización.
La superficie se distribuye en 99 m² de vivienda y 11 m² correspondientes a elementos comunes. En su interior cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, ofreciendo unas dimensiones muy adecuadas para configurar una vivienda familiar amplia y funcional.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su gran terraza de 40 m², un espacio exterior de dimensiones poco habituales que ofrece múltiples posibilidades para crear zonas de descanso, comedor al aire libre o espacios ajardinados.
La vivienda, construida en 1979, se encuentra para reformar, lo que permite actualizar tanto la distribución como los acabados y adaptarlos completamente a las necesidades y gustos de sus nuevos propietarios.
Su ubicación en calle Eusebi Estada permite disfrutar de una zona urbana consolidada de Palma, con supermercados, comercios, centros educativos, restauración, transporte público y todo tipo de servicios en las proximidades, además de buenas comunicaciones con el centro y otras zonas de la ciudad.
Una propiedad con especial potencial para quienes buscan una vivienda amplia para reformar y, sobre todo, una gran terraza privada en Palma.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% (CON UN MÍNIMO de 6.000€) MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.