Flat for sale in Carrer Aragó, Marquès de Fontsanta

🏡 Gran piso con terraza de 100 m² y 4 habitaciones en zona Marqués de la Fontsanta – Palma

Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial, situada en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de Palma, en Marqués de la Fontsanta, a pocos minutos de Plaza España.

La vivienda cuenta con 129 m² construidos y destaca por su excelente distribución y amplitud de espacios. Dispone de cuatro habitaciones dobles, algunas de ellas con acceso directo al balcón, ideales tanto para familias como para quienes necesiten despacho, vestidor o habitaciones adicionales.

El salón, amplio y muy luminoso, conecta con el balcón, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para el día a día. La cocina independiente, de gran tamaño, permite múltiples opciones de actualización y adaptación al gusto del nuevo propietario.

La vivienda dispone además de dos baños completos y un aseo, así como una estancia adicional que puede destinarse a vestidor, trastero o incluso convertirse en una quinta habitación.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores: una espectacular terraza descubierta de aproximadamente 100 m², un verdadero lujo en el centro de Palma, perfecta para disfrutar al aire libre, crear un comedor exterior o incluso un jardín urbano. A ello se suma una terraza acristalada de unos 30 m², ideal como zona de estar, despacho o espacio polivalente, además de un balcón amplio y despejado.

Se trata de una vivienda con múltiples posibilidades de redistribución, que permite adaptarla completamente a las necesidades del nuevo propietario. Destaca también por ser muy luminosa y silenciosa, con ventanas nuevas de doble acristalamiento que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Ubicada en una zona con todos los servicios a pie de calle —comercios, transporte público, colegios y zonas verdes— y con excelente conexión al centro y al aeropuerto.

✨ Una propiedad única por espacio, ubicación y potencial, difícil de encontrar en Palma.

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“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”