Flat for sale in Carrer D'alfons el Magnànim, 12, Plaça de Toros

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Amplio Piso de 130 m² útiles con Gran Potencial de Reforma en Calle Alfons el Magnànim, Palma

Ubicación Estratégica y Espacio Excepcional

Ubicado en una de las zonas más conectadas y demandadas de Palma, en la emblemática calle Alfons el Magnànim, se encuentra este extraordinario piso de 130 m² útiles. Una propiedad que destaca por su generosa distribución, su excelente entrada de luz natural y, sobre todo, por ofrecer un lienzo en blanco perfecto para un proyecto de reforma integral de alto impacto.

Características Principales:

Superficie: 130 m² útiles, optimizados en una distribución tradicional con estancias amplias y techos con molduras clásicas.

Dormitorios: 4 habitaciones, exteriores y con gran capacidad de almacenamiento, ideales tanto para el mercado residencial familiar como para optimizar la rentabilidad por habitaciones.

Baños: 2 baños completos y 1 aseo de cortesía adicional, una configuración muy cotizada y difícil de encontrar que aporta un valor funcional enorme a la vivienda.

Área Social: Amplio salón-comedor con grandes ventanales que garantizan luminosidad durante todo el día, conectado visualmente con el carácter señorial de la finca.

Cocina: Independiente, de gran tamaño y con zona de office o comedor diario, ofreciendo la posibilidad de abrirse hacia el salón para crear un concepto abierto e hipermoderno.

Potencial de Inversión y Reforma:

La propiedad requiere una reforma integral, lo que representa una oportunidad inmejorable para:

Redistribución a medida: Su estructura permite actualizar los espacios a los estándares actuales (suprimir pasillos, unificar cocina y salón, o modernizar los tres núcleos húmedos).

Maximización de Valor: Los elementos originales, como los suelos de terrazo pulido y la carpintería, pueden ser integrados en un diseño contemporáneo o sustituidos para elevar el activo a una categoría premium.

Versatilidad de Mercado: Por su ubicación a un paso del centro de Pa