Duplexes for sale in Carrer de Robert Graves, El Terreno

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso dúplex en Calle Robert Graves, Palma (Illes Balears).
El actual propietario, señor de 69 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 195.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Dúplex tipo bajo de 60 m² construidos, situado en la calle Robert Graves, en una zona residencial de Palma (Illes Balears), bien comunicada y con servicios cercanos.

Se trata de una vivienda tipo dúplex, distribuida en dos niveles, con un dormitorio, un baño, salón y cocina, ofreciendo un espacio funcional y bien aprovechado. El inmueble procede de un antiguo local comercial adaptado, actualmente en uso residencial.

La propiedad se encuentra actualmente alquilada, rentabilidad que mantendrá el usufructuario.

Importante: No dispone de cédula de habitabilidad.

Ubicado en un entorno con comercios, transporte público, servicios y buena conexión con el centro de Palma y zonas costeras, esta propiedad es ideal como inversión en una zona con demanda constante.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.