Study for sale in Carrer Barcelona, 138, Pallejà

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Estudio/Oficina: Calle Barcelona, Pallejà
Ubicación y Transporte:
Calle Barcelona, Pallejà.
En la misma calle, a 2 minutos a pie de la estación de Ferrocarriles de la Generalitat (FGC).
Distribución:
El local se divide en dos niveles conectados por una escalera interior:
Planta baja: Unos 40 metros cuadrados con acceso directo a pie de calle con cerramiento y persiana metálica.
Planta inferior (Semisótano): El resto de la superficie. El edificio está construido en pendiente, por lo que el nivel inferior es un semisótano. Dispone de una ventana que da a un patio de luces.
Estado y Reformas:
El local se encuentra actualmente en uso, con algunas zonas pendientes de acabado. Cuenta con las siguientes actualizaciones ya ejecutadas:
Fachada nueva con aislamiento SATE del año pasado (año 2025).
Instalación de agua comunitaria del edificio totalmente nueva en multicapa (año 2025).
Instalación interior de agua nueva en cobre (año 2022).
Suelo de rachola imitación parquet (año 2022).
Lavabo completo totalmente reformado (año 2022).
Se hizo una nivelación y aislamiento en el suelo del semisótano y el local está totalmente libre de humedades.
Corriente trifásica dada de alta con contador trifásico. Cuadro eléctrico nuevo con protección contra sobretensiones permanentes y transitorias (trifásico). La instalación eléctrica interior está sin acabar, a libre disposición y diseño del comprador.
Zonas Adicionales:
Trastero.
Área destinada a zona de cocina.
Datos Técnicos:
Certificado de Eficiencia Energética: Calificación C.
Zona muy tranquila rodeada de residencias y con todo tipo de servicios cerca.
NO tiene Cédula