Flat for sale in La Punxa

Fantástico piso de 77 m² construidos (70 m² útiles), completamente reformado y en excelente estado de conservación, ubicado en una primera planta sin ascensor en pleno centro de Palafrugell.
La vivienda destaca por su luminosidad y su magnífica terraza perimetral que rodea gran parte del piso, aportando luz natural durante todo el día. Además, todas las habitaciones tienen salida directa a la terraza, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior.
Una propiedad amplia, cómoda y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como inversión con gran potencial gracias a su ubicación privilegiada.
LA VIVIENDA
• Amplio salón-comedor, muy luminoso, con acceso directo al balcón
• Gran terraza exterior ideal para disfrutar del buen clima
• 3 habitaciones espaciosas con salida a terraza
• 1 baño completo y 1 aseo de cortesía
• Cocina amplia, exterior y totalmente equipada con electrodomésticos modernos
• Calefacción de gas
Ubicado en una zona céntrica y muy bien comunicada, con todos los servicios, comercios y restaurantes a pocos minutos caminando.
Estado del inmueble: Bueno
Superficie Útil: 70m²
Superficie Construida: 77m²
Año de Construcción: 1976
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: 259 kWh/m . Emisiones: E48 kg CO?/m .
Cédula de Habitabilidad: CHG hasta 2040
Número API: 980
Número registro AICAT: 5339
No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.
Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.

Localización: VALLS, Palafrugell
Superficie útil: 70 m²
Superficie construida: 77 m²
Cédula de habitabilidad: CHG FINS A 2040
Núm. registro CEE: N2HFGQ395
Estado: Restaurado
Número registro AICAT: 5339
Número API: 980
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel