Flat for sale in Vallobín

Piso en venta en zona Pórticos, Oviedo – 2 habitaciones con garaje y ascensor
Se ofrece en venta este acogedor y funcional piso situado en la demandada zona de Pórticos, en Oviedo. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
Dispone de dos habitaciones, un baño completo, salón luminoso y cocina independiente. El inmueble se encuentra en un edificio con ascensor, lo que garantiza accesibilidad y comodidad en el día a día. Además, incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en la zona.
La vivienda destaca por su buena orientación y luminosidad, así como por su estado de conservación, lista para entrar a vivir o con posibilidades de actualización según las necesidades del comprador.
La zona de Pórticos es una de las áreas residenciales más consolidadas y valoradas de Oviedo. Destaca por su ambiente tranquilo, familiar y bien comunicado con el centro de la ciudad. Cuenta con todos los servicios necesarios a escasa distancia: supermercados, centros educativos, zonas verdes, transporte público y comercios de proximidad.
Además, su cercanía a importantes vías de acceso facilita la movilidad tanto hacia el centro urbano como hacia otras zonas de la ciudad y alrededores. Es una ubicación especialmente apreciada por quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance.
Una oportunidad interesante para quienes buscan un hogar funcional en una zona con alta demanda y excelente proyección.
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En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados vigente en Asturias según regulación:
ITP: Tipo general del 8% inmueble con precio por debajo de 300.000 €; 9% inmueble con precio entre 300.000 € y 500.000 €; 10% para inmueble con precio igual o superior a 500.000 €. Consulte condiciones particulares/bonificaciones para adquisición de domicilio habitual por menores de 35 años, victima violencias de genero, familia numerosa, Municipios en riesgo de despoblación,….
En caso de compraventa de obra nueva, IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,20%).
Para supuestos de compraventa de obra nueva o posteriores transmisiones, los gastos de Notaría y Registro por cuenta de la parte compradora (honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989); estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total dependiendo nº de folios.
* Honorarios de intermediación inmobiliaria: Incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
* La superficie y datos indicados en el anuncio son meramente orientativos, sin carácter contractual.