Flat for sale in Oviedo - Cl Manuel Fernandez Avello, 17, HUCA - La Cadellada

Piso de 2 dormitorios, 2 baños, garaje y trastero en Manuel Fernández Avello 17 (Oviedo).
Hay viviendas que simplemente ofrecen metros.
Y hay otras que consiguen que el día a día sea mucho más cómodo.
Esta vivienda, situada en Manuel Fernández Avello nº 17, reúne todo lo que la mayoría de compradores busca: buena distribución, mucha luz natural, edificio moderno, plaza de garaje, trastero y una ubicación rodeada de servicios.
Construida en 2002, cuenta con 99 m² construidos (73 m² de vivienda y 26 m² de elementos comunes) y destaca por su magnífica orientación sureste, que aporta luz durante gran parte del día.
DistribuciónAmplio salón-comedor, muy luminoso.Cocina independiente.Terraza.Tendedero.Dos dormitorios.Dos baños completos.Una distribución muy cómoda, sin espacios perdidos y pensada para aprovechar cada metro.
Equipamiento? Plaza de garaje incluida.
? Trastero.
? Calefacción y agua caliente mediante gas ciudad.
? Calentador recién instalado.
? Ventanas con doble acristalamiento.
? Videoportero.
? Orientación sureste.
? Se entrega completamente vacío.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y permite entrar a vivir desde el primer día, aunque ofrece la posibilidad de realizar una actualización estética para adaptarla a un estilo más actual.
El edificioConstruido en 2002.Tres ascensores.Portal amplio y muy cuidado.Comunidad de tan solo 58 €/mes.Una ubicación con absolutamente todo cercaUno de los mayores atractivos de esta vivienda es su excelente ubicación.
En pocos minutos caminando podrás acceder a todos los servicios necesarios para el día a día:
Supermercados.Farmacias.Centro de salud.Bancos.Cafeterías y restaurantes.Comercios de todo tipo.Paradas de autobús urbano.Parques y zonas verdes.Gimnasios e instalaciones deportivas.Para las familias, la zona dispone de una excelente oferta educativa, con guarderías, colegios e institutos muy próximos, entre ellos:
Colegio Público Lorenzo Novo Mier.Colegio Público Germán Fernández Ramos.IES Pérez de Ayala.IES La Corredoria.Además, su comunicación es excelente:
5 minutos del HUCA.8 minutos del centro de Oviedo.3 minutos de los accesos a la A-66 y AS-II, permitiendo desplazarse rápidamente hacia cualquier punto de Asturias.Una vivienda perfecta tanto para quienes buscan su primera residencia como para familias, profesionales que trabajan en el HUCA o inversores que desean adquirir un inmueble en una zona consolidada y con una demanda constante.
Una oportunidad para vivir con comodidadSi buscas una vivienda luminosa, bien distribuida, con garaje, trastero y todos los servicios a un paso, esta puede ser la casa que estabas esperando.
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Información para el compradorEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de información y protección de las personas consumidoras, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Entre dichos gastos se encuentran:
?EUR? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en el Principado de Asturias sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, salvo que resulte de aplicación algún tipo reducido conforme a la normativa vigente.
Estimación del ITP (8 % sobre 239.000 €): 19.120€
?EUR? Gastos de Notaría, conforme al arancel oficial.
?EUR? Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial.
?EUR? Gastos de gestoría, únicamente en caso de que el comprador decida contratar este servicio.
?EUR? Honorarios profesionales, únicamente cuando el comprador haya contratado expresamente un servicio independiente de Personal Shopper Inmobiliario o asesoramiento específico, no estando incluidos en el precio anunciado.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y podrá ser modificada por razones técnicas, jurídicas o comerciales.