Flat for sale in Oviedo - Bernardo Casielles, 6, Argañosa

En el vibrante barrio cercano al Carlos Tartiere , se encuentra este espectacular duplex en venta, ideal para quienes buscan una combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Esta propiedad, ubicada en la cuarta planta de un edificio construido en 1988, ofrece todo lo que podría desear de un hogar moderno. Con sus 85,14 metros cuadrados de espacio útil, cada rincón ha sido diseñado cuidadosamente para maximizar la funcionalidad y el confort.
El piso cuenta con tres acogedoras habitaciones, una en planta baja, proporcionando un refugio perfecto para descansar y relajarse después de un largo día. Las estancias son amplias y luminosas, gracias a las grandes ventanas que permiten que la luz natural ilumine cada espacio. El salón, amplio y versátil, está diseñado para ser un lugar de encuentro para la familia o un espacio de entretenimiento para los amigos.
Su cocina, equipada con todos los electrodomésticos esenciales, es un espacio donde preparar sus platos favoritos será un verdadero placer. Con un diseño práctico y elegante, la cocina se convierte en el corazón del hogar, perfecta para disfrutar de agradables momentos culinarios. Además, el piso dispone de un baño completo, en la planta baja y otro en la planta de arriba, donde están las otras dos habitaciones.
Para quienes valoran la importancia de un buen estacionamiento, el piso incluye una plaza de garaje.
Un excelente servicio de transporte público está a solo unos pasos, con paradas de bus cercanas que facilitan la movilidad por la ciudad.
Invitamos a todos los interesados a descubrir las características únicas de este maravilloso piso en persona.
PRECIO DE VENTA: 270.000€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 270.000 €): ______ €• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de Registro de la Propiedad :La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de gestoría (en su caso):Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.