Flat for sale in Calle Hnos Menendez Pidal, 24, Llamaquique

Principado by Keller Williams presenta: Majestuosa propiedad de 261 m2 en el centro de Oviedo
Ubicada en la emblemática Avenida Hermanos Menéndez Pidal, presentamos una de las viviendas más espaciosas y señoriales de la ciudad. Este piso, situado en una segunda planta y totalmente exterior, destaca por su gran luminosidad y su distribución clásica de lujo, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar de dimensiones extraordinarias para reformar a su gusto.

Doble Acceso y Distribución

Manteniendo la elegancia de las grandes construcciones de la época, la vivienda cuenta con dos entradas independientes: una entrada principal que recibe a las visitas con distinción y una entrada de servicio con acceso directo a la zona de cocina.

El corazón de la vivienda es su salón señorial, un espacio inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales y su acceso directo a un balcón privado.

Dormitorios y Baños

La zona de descanso se compone de un total de 6 habitaciones. La suite principal es un verdadero refugio, con armarios realizados a medida y un cuarto de baño privado revestido íntegramente en mármol. El resto de los dormitorios son especialmente amplios, exteriores y luminosos; algunos cuentan con armarios empotrados y dos de ellos comparten el acceso a un segundo balcón.

La propiedad dispone de 3 baños completos. Además del baño en suite, el baño compartido principal está equipado con una bañera de hidromasaje, ideal para el confort diario.

Cocina y Zona de Servicio

La cocina, independiente y de gran tamaño, es el núcleo de la zona de servicio. Anexa a ella se encuentra una habitación adicional con su propio baño completo y una práctica despensa independiente que ventila directamente a la calle, aportando una funcionalidad inmejorable.

Edificio y Servicios Exclusivos

La propiedad se integra en un edificio de referencia construido en 1976, que consta de 8 plantas y ofrece servicios de alto nivel:

Seguridad y atención: Servicio de portería y ascensor.

Zonas comunes: El edificio cuenta con un agradable jardín exterior, patio cubierto y una sala comunitaria para bicicletas.

Anexos: El precio incluye una plaza de garaje y un cuarto trastero en el mismo edificio.

Detalles de la Inversión

Esta pieza inmobiliaria es ideal para una reforma integral que ponga en valor sus 261 m2 construidos en una ubicación irrepetible.

IBI: 1.250 € anuales.

Gastos de Comunidad: 240 € mensuales + 100 € de fondo de reserva.

Una propiedad con el sello de distinción de la zona de Menéndez Pidal, perfecta para familias que buscan amplitud absoluta en pleno centro urbano.

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