Flat for sale in Calle Don Víctor Quintanar, 6, La Ería

Reforma Integral a Estrenar · La Ería · 106 m² · 3 Hab · Suite · 3ª planta muy luminosa

En una de las zonas residenciales más demandadas de Oviedo, La Ería, rodeada de colegios, centro de salud, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día, se presenta esta excelente vivienda en fase final de reforma integral. Una oportunidad ideal para estrenar hogar con acabados de alta calidad sin renunciar a la comodidad de una ubicación consolidada.

La reforma ha sido diseñada y ejecutada con criterio profesional, cuidando cada detalle y apostando por materiales de primera gama: instalación eléctrica, fontanería y gas completamente nuevas; ventanas con doble acristalamiento que garantizan aislamiento térmico y acústico; suelo SPC vinílico resistente al agua en toda la vivienda, incluyendo el balcón; y una moderna cocina americana equipada con electrodomésticos nuevos (vitrocerámica, horno y microondas).

Uno de los valores diferenciales de esta vivienda son sus dos baños completos, ambos con ventana exterior, una característica poco habitual que aporta ventilación natural y mayor confort.

Con una superficie de 106 m², la distribución ha sido pensada para maximizar el espacio y la luminosidad:

Salón con cocina americana integrada, creando un ambiente moderno y funcional.
Amplio dormitorio principal con baño en suite y espacio destinado a vestidor.
Dos dormitorios adicionales de buenas dimensiones.
Segundo baño completo con ventana.
Balcón exterior y práctica zona de lavandería independiente.

Ubicado en una tercera planta con ascensor, el piso disfruta de orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día, aportando calidez y bienestar a cada estancia.

Además, cuenta con unos gastos muy contenidos: comunidad de solo 70 €mes (con agua incluida) e IBI de 330 €año.

Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje de 11 m² a tan solo 2 minutos a pie por 10.000 € (no incluida en el precio), un valor añadido muy escaso en la zona.

A