Flat for sale in Oviedo - Cl Doctor Casal, Salesas - Foncalada - Campoamor

Se vende oficina con autorización para transformar en vivienda en pleno centro de Oviedo
Edificio emblemático con una rehabilitación de lujo y con ascensor. Situado en la calle la calle Doctor Casal, entre la calle de Uria y el Centro Comercial Salesas. En plano saldría un salón cocina de 26 metros cuadrados útiles, y una habitación de 12 metros cuadrados útiles, amplio recibidor y cuarto de baño completo. Es interior, con unos grandes ventanales en ambas estancias con vista a patio de manzana luminoso que da un ambiente parisino, por que visualizas otros edificios antiguos, los tejados.. El cambio de uso esta autorizado por la comunidad y ya se han realizado cambios de uso en otras oficinas en el Edificio. Si bien proyecto y reforma así como licencia corre a cuenta del comprador. Si valoras que encontrar vivienda en venta en esta ubicación es misión imposible estas ante una buena inversión para alquiler, vivir o vender una vez el cambio este realizado.
Te asesoramos en todo este proceso y te acompañamos. Quieres visitar esta propiedad?

PRECIO DE VENTA: 165.000€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 165.000 €): ______ €• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de Registro de la Propiedad :La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de gestoría (en su caso):Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.